Po latach zapowiedzi, analiz i debat Olsztyn jest o krok od realizacji jednej z najważniejszych inwestycji sportowych ostatnich dekad. Budowa nowego stadionu miejskiego przy alei Piłsudskiego wchodzi w decydującą fazę – operator obiektu pozyskuje finansowanie, a kolejnym etapem będzie wybór wykonawcy. Od rozpoczęcia prac dzieli miasto coraz mniej.
Za realizację inwestycji odpowiada spółka Hala Olsztyn – ten sam podmiot, który z powodzeniem zarządza Halą Urania. Nowoczesny obiekt sportowo-widowiskowy stał się wizytówką miasta i dowodem na to, że Olsztyn potrafi skutecznie prowadzić i eksploatować duże inwestycje. Teraz doświadczenie zespołu zostanie wykorzystane przy budowie stadionu piłkarskiego.
Przełomową decyzję w ostatnich miesiącach podjęła Rada Miasta, która zgodziła się na przekazanie spółce Hala Olsztyn terenów obecnego stadionu oraz boisk treningowych przy al. Piłsudskiego. Oznacza to, że jedna instytucja odpowiada za cały proces – od planowania i finansowania, przez budowę, aż po późniejsze funkcjonowanie obiektu. Wartość przekazanych gruntów i zabudowań przekracza 40 milionów złotych.
– Olsztyn długo czekał na stadion, z którego będzie dumny. Dziś wszystko wskazuje na to, że ten moment jest bliżej niż kiedykolwiek – podkreśla prezydent Olsztyna Robert Szewczyk. – Dokumenty są w ruchu, finansowanie nabiera realnych kształtów, a odpowiedzialność spoczywa w rękach sprawdzonego operatora. Teraz kluczowe jest przekucie decyzji w beton, stal i trybuny pełne kibiców.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przy al. Piłsudskiego pozostanie przestrzenią sportu, rekreacji i aktywności publicznej. Nowy stadion nie będzie służył wyłącznie profesjonalnej piłce nożnej. Skorzystają z niego także dzieci, młodzież, amatorzy sportu oraz mieszkańcy, którzy chcą aktywnie spędzać czas w nowoczesnej i dostępnej przestrzeni. Wbrew wcześniejszym spekulacjom medialnym obiekt nie będzie wyposażony w bieżnię lekkoatletyczną – trybuny zostaną zaprojektowane blisko murawy.
Kluczowy krok wykonano w poniedziałek 12 stycznia, gdy spółka Hala Olsztyn ogłosiła zaproszenie do składania ofert na udzielenie i obsługę finansowania budowy stadionu. Chodzi o kwotę przekraczającą 254 miliony złotych, obejmującą kredyt inwestycyjny oraz kredyt obrotowy przeznaczony na sfinansowanie podatku VAT. Harmonogram spłat został rozpisany aż do 2045 roku i zawiera precyzyjnie określone terminy uruchamiania środków oraz obsługi zadłużenia.
– To jeden z kluczowych etapów całego przedsięwzięcia – zaznacza prezes spółki Hala Olsztyn Zbigniew Trzoska. – Model finansowania został zaprojektowany tak, aby dopasować obciążenia do realnego cyklu inwestycji i przyszłego funkcjonowania stadionu. Długi okres karencji, kwartalny system spłat oraz rozdzielenie kredytu inwestycyjnego i obrotowego pozwalają zachować płynność w trakcie budowy i bezpiecznie wejść w etap eksploatacji obiektu.
źródło: UM Olsztyna