Olsztyński Teatr Lalek zrobił kluczowy krok w stronę nowej, nowoczesnej siedziby. Urząd Miasta Olsztyna oficjalnie podpisał umowę z pracownią PLUS3 Architekci na przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej nowej placówki. Budynek powstanie przy ul. Tadeusza Mazowieckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Urania.
Podpisanie umowy kończy etap koncepcyjny i rozpoczyna intensywne prace nad szczegółowym projektem architektonicznym oraz budowlanym.
Dwa etapy prac projektowych
Prace nad dokumentacją zostały podzielone na dwa główne etapy:
- Pierwszy etap (do 3 miesięcy): Architekci opracują projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, wizualizacje oraz wstępny kosztorys inwestycji.
- Drugi etap (8 miesięcy od uruchomienia): Powstanie szczegółowy projekt wykonawczy, obejmujący m.in. konstrukcję, instalacje, zaawansowaną technologię sceny, wyposażenie teatralne, wystrój wnętrz oraz pełną dokumentację niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę.
Nowy budynek ma spełniać wszystkie standardy współczesnego teatru. Zaprojektowano w nim m.in. nową scenę z pełnym zapleczem i kulisami, nowoczesną widownię, foyer, pracownie techniczne, magazyny, sale prób oraz dedykowaną przestrzeń do prowadzenia warsztatów edukacyjnych. Szczególny nacisk zostanie położony na odpowiednią akustykę, pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami, optymalną organizację ruchu wokół budynku, a także zielony charakter otoczenia i rozwiązania z zakresu małej retencji.
– Olsztyński Teatr Lalek od lat jest ważną częścią kulturalnego życia miasta – podkreśla prezydent Olsztyna Robert Szewczyk. – Wraz z nową siedzibą chcemy stworzyć miejsce, w którym artyści będą mieli dobre warunki do pracy, a widzowie komfortowe warunki do oglądania spektakli. Podpisanie umowy na przygotowanie dokumentacji to kolejny konkretny krok. Zaczynamy przekładać zwycięską koncepcję na szczegółowy projekt, a tym samym coraz bardziej przybliżamy się do realizacji tej ważnej dla Olsztyna inwestycji.
Zielona architektura wpisana w otoczenie
Droga do podpisania umowy wiodła przez rozstrzygnięty wcześniej konkurs architektoniczny, do którego zgłosiło się 17 pracowni. Do przygotowania koncepcji zaproszono 14 zespołów, a sąd konkursowy ostatecznie oceniał 6 prac. Serca jurorów podbiła propozycja pracowni PLUS3 Architekci, którą doceniono za odpowiednią skalę, dobre wpisanie w otaczającą zieleń oraz zastosowanie ekologicznych rozwiązań, w tym konstrukcji z drewna CLT.
– Od początku bardzo ważne było dla nas to, gdzie ten teatr ma powstać – tłumaczy Katarzyna Głażewska, prezes pracowni PLUS3 Architekci. – Olsztyn jest zielonym miastem i chcieliśmy, żeby nowy budynek nie konkurował z tym otoczeniem, ale stał się jego częścią. Zieleń, parkowy charakter tego miejsca i sąsiedztwo Hali Urania były dla nas dużą inspiracją.
Dlaczego obecna siedziba nie wystarcza?
Dotychczasowy budynek OTL o powierzchni 2204 m² od lat stwarza zespołowi liczne trudności organizacyjne i techniczne. Obiekt nigdy nie był projektowany z myślą o potrzebach teatru, co znacząco ogranicza jego obecną działalność:
- Problemy z akustyką: Teatr posiada dwie sceny, lecz ze względu na przenikający dźwięk nie można na nich wystawiać dwóch spektakli jednocześnie.
- Ograniczenia sceniczne i festiwalowe: Duża Scena jest zbyt mała i nie posiada kulis umożliwiających wygodne schowanie dekoracji. Z tego powodu część zagranicznych teatrów nie jest w stanie przyjechać ze swoimi przedstawieniami na olsztyński festiwal ANIMA.
- Trudności logistyczne: W budynku brakuje windy towarowej – ciężkie elementy scenografii trzeba nosić po schodach. Część wyposażenia przechowywana jest w zawilgoconym pomieszczeniu poza główną siedzibą.
- Ciasnota: Zespół zmaga się z brakiem miejsca na próbownia, garderoby, pracownie techniczne oraz zajęcia edukacyjne.
Ekspertyzy wykazały, że generalny remont obecnego budynku kosztowałby dziesiątki milionów złotych, a i tak nie rozwiązałby problemów wynikających z jego układu funkcjonalnego.
– Nowa siedziba to dla nas nie marzenie o bardziej efektownym budynku, ale przede wszystkim o normalnych, bezpiecznych warunkach pracy i możliwości dalszego rozwoju teatru. Dzisiaj ogranicza nas już nie brak pomysłów, publiczności czy energii zespołu, lecz przestrzeń – podsumowuje Tomasz Kaczorowski, dyrektor Olsztyńskiego Teatru Lalek.
Co po zakończeniu projektowania?
Gdy kompletna dokumentacja będzie gotowa i miasto uzyska pozwolenie na budowę, kolejnym krokiem będzie ogłoszenie przetargu na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych. Zgodnie z umową, architekci z PLUS3 Architekci będą wspierać miasto również na etapie procedury przetargowej, a następnie sprawować nadzór autorski nad realizacją inwestycji.
źródło: UM Olsztyna
